Villetta Angolare in Vendita a Capannori (Lunata): Indipendenza e Comfort a due passi da Lucca

Cerchi una casa spaziosa, pronta da abitare e vicina a tutti i servizi? Situata nel cuore di Lunata, una delle zone più ambite di Capannori, questa splendida villetta angolare del 2002 rappresenta il perfetto equilibrio tra la tranquillità residenziale e la vicinanza alla città di Lucca.

Con una superficie di circa 160 mq e un giardino privato su tre lati, questa proprietà è la soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza e ampi spazi versatili.

Gli Spazi Interni della villetta: Luminosità e Funzionalità su più livelli

L’immobile si distingue per una distribuzione interna intelligente, pensata per valorizzare ogni metro quadro:

Zona Giorno (Piano Terra)

• Soggiorno Ampio: Un ambiente accogliente e luminoso, ideale per il relax quotidiano.

• Cucina Abitabile: Funzionale e spaziosa, con accesso diretto al giardino sul retro, perfetto per pranzi e cene all’aperto in totale privacy.

• Area Multiuso: L’ex garage, collegato internamente, è stato trasformato in un ampio locale ad uso ripostiglio/studio, ottimizzando lo spazio per le necessità moderne.

• Bagno di servizio: Completo di doccia.

Zona Notte (Primo Piano)

La zona notte è progettata per il benessere di tutta la famiglia:

• 3 Camere da letto: Una camera matrimoniale, una camera doppia con balcone privato e una camera singola.

• Sala da Bagno: Un ambiente finestrato dotato di balcone, completo sia di doccia che di vasca idromassaggio.

Mansarda Versatile (Secondo Piano)

Una generosa mansarda riscaldata completa la proprietà. Un ambiente jolly da trasformare in base alle tue passioni: quarta camera, studio per lo smart working, area fitness o sala cinema.

Giardino Privato e Dotazioni Tecniche all’Avanguardia della villetta

Il giardino su tre lati avvolge l’abitazione, offrendo uno sfogo esterno sicuro per bambini e animali domestici. La casa non è solo bella, ma anche estremamente efficiente e sicura, grazie a dotazioni di alto livello:

• Comfort Climatico: Aria condizionata e riscaldamento suddiviso in 3 zone indipendenti.

• Tecnologia e Sicurezza: Sistema di allarme, zanzariere su tutti gli infissi e lucernari motorizzati.

• Gestione Risorse: Pozzo artesiano privato, impianto di irrigazione automatica e addolcitore d’acqua.

Posizione Strategica a Lunata, Capannori

Vivere a Lunata significa avere tutto a portata di mano. La posizione della villetta è davvero strategica:

• Servizi a piedi: Negozi, farmacie e supermercati sono raggiungibili con una breve camminata.

• Collegamenti: Fermata dell’autobus a pochi metri e rapidità d’accesso alle principali arterie stradali per Lucca e l’autostrada.

• Parcheggio: Oltre allo spazio esterno di proprietà, la zona offre un’ampia facilità di parcheggio per gli ospiti.

Questa villetta è la scelta definitiva per chi cerca una casa “chiavi in mano” in un contesto signorile, silenzioso e perfettamente collegato.

Villetta: Scheda Tecnica in breve

• Località: Lunata, Capannori (LU)

• Tipologia: Villetta angolare con giardino

• Superficie: 160 mq circa

• Camere: 3 + Mansarda

• Bagni: 2

• Anno di costruzione: 2002

• Plus: Vasca idromassaggio, Pozzo, Allarme, Aria Condizionata.

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