Appartamento attico con resede zona sud di Lucca

Appartamento Attico con Resede in Zona Sud di Lucca | Grande Potenziale a Guamo

Appartamento di 150 mq con ingresso indipendente, depandance e resede esclusiva – Guamo, Lucca Sud. L’opportunità che cercavi per la tua casa da personalizzare!

Scopri questo ampio appartamento in vendita a Gucca, località Guamo, l’ideale per chi cerca grandi spazi da personalizzare a pochi minuti dal centro di Lucca. Situato al secondo e ultimo piano con ingresso indipendente, questo immobile di 150 mq offre una solida base per un progetto di ristrutturazione completo e la creazione della casa dei tuoi sogni.

✨ Spazi Interni e Possibilità di Personalizzazione dell’appartamento

L’appartamento vanta una disposizione funzionale con margini di miglioramento notevoli:

• Zona Giorno: Accesso diretto a un grande salotto/zona living di 31 mq e una cucina abitabile affiancata da un tinello di circa 14 mq, perfetto come sala da pranzo conviviale.

• Zona Notte: Attualmente composta da due camere matrimoniali.

• Ampliamento e Servizi: L’immobile include un’ampia veranda e tre comodi ripostigli. Uno di questi può essere trasformato con facilità in un secondo bagno, mentre gli altri due offrono il potenziale per ricavare una terza camera da letto o uno studio.

• Extra: Un’ampia soffitta, accessibile tramite botola, fornisce un utilissimo spazio di stoccaggio aggiuntivo.

🌳 Resede Esclusiva e Depandance – Un Valore Aggiunto Raro

Questo appartamento in vendita a Lucca Sud si distingue per gli importanti spazi esterni:

• Resede Esclusiva: Goditi una resede privata di circa 40 mq, perfetta come area parcheggio per più auto.

• Depandance: È inclusa una depandance indipendente di circa 20 mq, con un’ulteriore resede privata di circa 60 mq. Ideale come studio professionale, spazio hobby, o mini bilocale.

• Spazi Comuni: A disposizione anche una resede a comune con le altre unità.

💡 Dettagli Tecnici e Investimento

L’edificio, risalente agli anni ’40, offre il fascino delle costruzioni dell’epoca e presenta un’ottima luminosità naturale grazie all’esposizione su tre lati (Sud, Est, Nord).

• Utenze: Allacciato ad acquedotto e metanodotto (non collegato alla fognatura comunale).

• Condizioni: Richiede interventi di ristrutturazione (tetto in condizioni miste).

• Prezzo Vantaggioso: L’immobile è proposto al prezzo di 130.000 euro, rendendolo un’opportunità unica sia per chi vuole creare una casa moderna e funzionale da ristrutturare, sia come investimento immobiliare da valorizzare nella ricercata zona di Guamo.

Non perdere l’occasione di dare forma al tuo progetto abitativo!