Rustico in vendita a Capannori – Rif. 359CSTV

Descrizione

In posizione silenziosa, immersa nel verde nella zona sud-est di Capannori proponiamo in vendita un rustico di circa 240mq distribuiti su 3 piani, ristrutturato nel 2000, corredato da dependance di circa 50mq e da parcheggio coperto di circa 90mq oltre che da circa 4000mq di giardino corredato da circa 80 ulivi e vari alberi da frutta, un campo da calcetto e una piscina esterna. La casa in stile rustico è composta al piano terra da soggiorno con camino, sala da pranzo con angolo cottura in muratura, bagno completo e ripostiglio al piano terra, ingresso tergale con vano scale che conduce al primo piano. Al primo piano vi sono la camera padronale con ampio bagno en suite, una camera attualmente usata come stanza armadi e stireria ed il disimpegno del piano. Al piano mansardato ci sono altre 3 camere ed un servizio igienico. Al piano terra vi è raggiungibile dall'esterno, un vano lavanderia con gli impianti di riscaldamento, la vasca d'accumulo per l'acqua calda scaldata dai pannelli solari e il motore dell'aria condizionata.
I pavimenti sono in cotto, i soffitti in travicelli e mezzane, gli infissi in legno tradizionali ma con i doppi vetri e gli scuri interni. In ogni camera vi è l'aria condizionata. Esternamente la casa è in stile rustico come al suo interno ed è immersa nel verde. Attorno alla casa il marciapiede in cotto e un lastricato posto sia sul lato tergale che su un fianco.
Nella stessa proprietà vi sono una capanna di circa 50mq a piano, su due piani, dove al piano terra è stata ricavata una dependance composta da cucina, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Il primo piano della capanna, raggiungibile solo esternamente è adibita a ripostiglio. Adiacente alla capanna un vano lavanderia con la caldaia.
Vi è inoltre una vasta tettoia ad uso garage ove è possibile parcheggiare vari mezzi.
Il vasto giardino privato, pianeggiante, si distribuisce prevalentemente su un lato della casa ed attorno alla capanna.
Perfetto sia per chi vuole abitare in campagna pur non lontano dalla città, sia come casa vacanze. Adatto anche a due famiglie.
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