Per vendere la tua casa
Vendere Bene è una Scelta Esclusiva!
Cari proprietari, so che la decisione di vendere la vostra proprietà a Lucca è importante. Volete ottenere il massimo valore e desiderate una vendita serena e senza intoppi. Affidarmi l’incarico di vendita in esclusiva non è solo una formalità, è una strategia che vi mette al centro, garantendovi un servizio completo e mirato.
Ecco i vantaggi concreti che vi offro, lavorando al vostro fianco con un incarico esclusivo:
Report di Mercato Dettagliato: Non ci basiamo su supposizioni. Vi fornirò un’analisi approfondita del mercato immobiliare di Lucca, con dati precisi e comparazioni, per definire insieme il prezzo più competitivo e realistico per il vostro immobile. Questo massimizza le probabilità di una vendita rapida e al giusto valore.
Marketing Mirato e Personalizzato: Dimenticate la pubblicità generica. Con l’esclusiva, investo tempo e risorse in un piano di marketing su misura per la vostra proprietà. Dalle fotografie professionali ai virtual tour, dalle campagne sui social media alla visibilità sui portali più efficaci, il vostro immobile sarà presentato al meglio al pubblico giusto.
Conoscenza Approfondita dei Potenziali Acquirenti: Ho un database aggiornato di acquirenti qualificati e motivati che cercano attivamente a Lucca. Questo mi permette di presentarvi solo le persone realmente interessate e con le capacità economiche per l’acquisto, evitandovi perdite di tempo e visite inutili.
Analisi Dettagliata dell’Immobile e Gestione delle Criticità: Prima ancora di lanciare l’immobile sul mercato, effettuerò un’analisi approfondita della vostra proprietà. Questo include la verifica della documentazione e l’identificazione di eventuali criticità (urbanistiche, catastali, impiantistiche) che potrebbero rallentare o bloccare la vendita. Il mio obiettivo è risolverle proattivamente, prima che diventino un problema, garantendo una vendita fluida e trasparente.
Assistenza Completa Pre-Pubblicità: Preparare un immobile per la vendita richiede attenzione. Vi offro consulenza e supporto per valorizzare al meglio la vostra casa prima di metterla in pubblicità. Dallo staging ai piccoli accorgimenti che fanno la differenza, tutto sarà curato per presentare la vostra proprietà nella sua luce migliore.
Affidati ad una agenzia immobiliare seria e professionale!
Affidarmi l’incarico in esclusiva significa avere un unico interlocutore dedicato, che lavora con massima professionalità e impegno per il vostro obiettivo. Significa ottimizzare i tempi, ridurre lo stress e massimizzare il valore della vostra vendita.
Siete pronti a vendere la vostra proprietà con la tranquillità e l’efficacia che meritate? Contattatemi per una consulenza gratuita e scoprite come posso aiutarvi a raggiungere il vostro obiettivo!
Vendere in tempi brevi
Vendi il Tuo Immobile a Lucca con Valore e Velocità: L’Approccio Esclusivo di Domus Lucca
Vuoi vendere il tuo immobile a Lucca velocemente e al giusto prezzo? L’Agenzia Domus Lucca sa esattamente come fare. Il segreto per una vendita rapida e di successo è uno solo: dare il giusto VALORE al tuo immobile.
Oggi, il mercato immobiliare online è una giungla. Chi cerca casa viene sommerso da centinaia di annunci presentati male: foto scarse che mostrano più arredi che spazi reali, descrizioni approssimative, informazioni incomplete o addirittura errate. E la frustrazione aumenta quando lo stesso immobile appare su più agenzie con prezzi diversi. Tutto questo confonde il potenziale acquirente, facendogli perdere tempo prezioso e la capacità di scegliere l’immobile davvero adatto alle sue esigenze, portandolo spesso ad arrendersi.
Il risultato di tutto ciò? Delusione. Il tuo immobile rimane invenduto per troppo tempo, perdendo inevitabilmente valore di mercato.
Noi di Domus Lucca cambiamo le regole del gioco.
Con un incarico di vendita in esclusiva, ci impegniamo a elevare il tuo immobile al di sopra della concorrenza, garantendoti un percorso di vendita chiaro, efficace e senza stress
L'Arte di Valorizzare il Tuo Immobile:
Nel mercato immobiliare attuale, non basta pubblicare un annuncio. Per vendere bene e velocemente, il tuo immobile deve emergere, catturare l’attenzione e rimanere impresso. Qui a Domus Lucca, crediamo fermamente che il dettaglio faccia la differenza.
Mentre altri si limitano a qualche foto e una descrizione generica, noi facciamo molto di più. Dedichiamo oltre 10 ore alla preparazione di ogni singola scheda immobile. Perché tanto tempo? Perché la nostra missione è creare una narrazione completa e avvincente del tuo immobile.
Ogni dettaglio è curato e nulla è lasciato al caso:
- Informazioni Ricche e Dettagliate: Andiamo oltre il banale. Descriviamo non solo le stanze, ma le sensazioni, le peculiarità architettoniche, la luce naturale, le viste, e tutto ciò che rende la tua proprietà unica.
- Valorizzazione delle Caratteristiche Distintive: Il tuo immobile ha un giardino segreto? Un affaccio panoramico? Finiture di pregio? Evidenziamo con precisione le caratteristiche che lo rendono interessante per chi sta cercando proprio quelle qualità.
- Schede che Fanno la Differenza: Il nostro obiettivo è che il potenziale acquirente, immerso tra centinaia di annunci, ricordi il tuo immobile e lo scelga per una visita. La nostra cura nei dettagli permette di filtrare gli interessati e attrarre chi è davvero in linea con le caratteristiche della tua casa.
Non vogliamo che il tuo immobile sia solo un’altra proposta. Vogliamo che sia la proposta ideale per l’acquirente giusto. Con Domus Lucca, la tua proprietà non viene solo pubblicizzata: viene valorizzata, compresa e presentata con la massima attenzione, trasformando ogni peculiarità in un punto di forza irresistibile.
Farla scegliere
Semplifichiamo la vita a chi cerca casa. Il nostro obiettivo? Far sì che trovi l’immobile perfetto, e spesso, quell’immobile è proprio il tuo!
Con il nostro metodo, facciamo in modo che la tua proprietà non sia una tra tante, ma la scelta giusta. Come?
- La VEDA: Grazie a un marketing mirato e a presentazioni professionali, la tua casa raggiunge il pubblico più interessato. Non un annuncio qualsiasi, ma una vetrina che attira gli sguardi giusti.
- La APPREZZI: Non ci limitiamo a mostrare le stanze. Evidenziamo le peculiarità e i vantaggi che rendono unica la tua proprietà, creando un legame emotivo fin dalla prima occhiata.
- La RICORDI: Con schede ricche di dettagli e immagini di alta qualità, facciamo sì che la tua casa si distingua e rimanga impressa nella mente del potenziale acquirente. Perché solo ciò che è ben presentato viene davvero ricordato.
- La SCELGA! Il nostro processo di selezione e la cura in ogni fase della vendita portano l’acquirente giusto a fare la scelta definitiva. La tua casa sarà la soluzione che cercava, e il tuo obiettivo sarà raggiunto.
Con Domus Lucca, la vendita del tuo immobile non è un’attesa, ma un percorso studiato per trovare il suo acquirente ideale.
Volete vendere il vostro immobile a Lucca velocemente e al giusto prezzo? Noi di Domus Lucca abbiamo un dato che parla chiaro: vendiamo mediamente 1 immobile in soli 45 giorni. Il nostro approccio strategico alla presentazione e al marketing trasforma il tuo immobile da una semplice offerta in una opportunità imperdibile. Se sei pronto a vendere la tua proprietà a Lucca in tempi rapidi e al massimo valore, affidati a chi fa della presentazione e del marketing i suoi punti di forza.
In poche parole: "Ti vendiamo casa davvero!"
Cosa facciamo noi per te
- Visita preliminare per conoscerci e spiegarti come lavoriamo
- Raccolta e analisi documentazione immobile
- Stima gratuita del probabile prezzo di vendita
- Secondo incontro per valutare insieme se e come procedere
- Servizio fotografico e redazione annunci pubblicitari
- Redazione filmati pubblicitari
- Redazione planimetrie accurate
- OPEN HOUSE
- Confronto con quotazione OMI
- Servizio Home Staging su richiesta
- Investiamo i nostri soldi per la pubblicità del tuo immobile
- Scegliamo e accompagnamo i potenziali acquirenti
- Ti aiutiamo a trovare un Geometra/Architetto che ti assista
- Scriviamo tutte le scritture e i contratti necessari e ci occupiamo della loro registrazione
- Ti accompagnamo attivamente fino alla data del Rogito Notarile
Affidati all'Agenzia Domus Lucca
L’agenzia Domus Lucca ti seguirà in ogni fase necessaria. Per prima cosa partiremo con l’analisi dell’immobile e della sua documentazione, per individuare i punti critici che andranno obbligatoriamente corretti o quelli che possano incidere negativamente sul prezzo finale. Quindi, se avessi bisogno di un tecnico come un Geometra o un Architetto, possiamo aiutarti a trovare quello giusto per te.
Ti aiuteremo ad individuare il giusto prezzo di vendita, infatti posizionare l’immobile sul mercato ad un prezzo sbagliato allontanerà i potenziali clienti e la casa rimarrà invenduta per lunghi periodi portando infine ad un catastrofico declino del valore di mercato.
Ci occuperemo della redazione delle campagne pubblicitarie mirate, che permetteranno di far risaltare il tuo immobile in un mare di altri immobili.
Porteremo i potenziali clienti a visionare l’immobile e risponderemo ad ogni loro domanda ed esigenza per accompagnarli verso la decisione di scegliere e di acquistare il tuo immobile.
Prepareremo tutte le scritture che serviranno per stabilire gli accordi tra voi, in modo da tutelarti, potremmo dare supporto all’acquirente anche nel suo rapporto con le banche in caso acquisti tramite mutuo.
Terremo i rapporti con il Notaio scelto affinché ottenga nei tempi stabiliti la documentazione a lui necessaria e ti accompagneremo fino al giorno dell’Atto Notarile in ogni cosa si rendesse necessaria.