Terratetto con giardino alla periferia di Lucca

Stai cercando un terratetto con giardino tipico toscano immerso nel verde e nella tranquillità, a due passi da Lucca?

A Parezzana, in una zona riservata e silenziosa ma vicinissima ai servizi, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto di circa 89 mq, libero su 3 lati e disposto su 3 livelli. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, venduta completamente arredata e pronta da abitare (immobile ante ’67).

📐 Composizione dell’Immobile

• Piano Terra: Accogliente soggiorno, cucinotto funzionale e comodo ripostiglio sottoscala.

• Primo Piano: Camera doppia e camera singola.

• Secondo Piano: Spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia.

🛠️ Caratteristiche e Dotazioni Tecniche del terratetto

• Superficie: 89 mq circa

• Disposizione: 3 livelli, libero su 3 lati

• Condizioni: Buone, con facciata rifatta di recente e tetto dotato di guaina impermeabilizzante

• Impianti e comfort: Impianto elettrico murato, riscaldamento tradizionale a gas, infissi in PVC (in parte nuovi)

• Utenze: Approvvigionamento idrico tramite pozzo privato e allaccio alla fognatura pubblica

🌳 Spazi Esterni e Pertinenze

• Corte a comune con posto auto scoperto

• Legnaia e pratico magazzino di circa 26 mq situato oltre la corte

• Terreno privato di circa 100 mq, staccato dall’abitazione e situato 바로 dietro il magazzino

⭐ Punti di Forza del terratetto con giardino

• Totale indipendenza: Libero su tre lati, ottima privacy e luminosità naturale.

• Pronta da vivere: Venduto completamente arredato.

• Contesto autentico: Immerso nella quiete della campagna lucchese, perfetto per chi ama la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

📍 Posizione e Servizi nelle Vicinanze (Parezzana – Capannori – Lucca)

La proprietà gode di una posizione strategica, vicina alle principali vie di comunicazione e ai servizi di prima necessità:

• Collegamenti autostradali e ferroviari: L’autostrada A11 (Firenze-Pisa) si trova a soli 9 minuti in auto, mentre la stazione ferroviaria di Tassignano-Capannori dista meno di 6 minuti. L’Aeroporto Internazionale di Pisa è raggiungibile in circa 29 minuti.

• Scuole e Istruzione: Gli istituti scolastici (infanzia, primaria e secondaria) dell’area “Carlo Piaggia” sono comodamente raggiungibili in soli 2 minuti di auto.

• Shopping e Supermercati: La zona è servita da diverse opzioni per la spesa quotidiana, tra cui il centro commerciale Lucca Est (4 minuti in auto o 30 a piedi), il supermercato Conad (4 minuti) e l’Eurospin di Lucca (5 minuti).

• Città vicine: Lucca è a pochissimi chilometri; Cascina, Viareggio e Pistoia sono raggiungibili in circa 30 minuti d’auto.

Nota di trasparenza: Per motivi di privacy, l’indirizzo esatto e la posizione indicata sulla mappa sono puramente approssimativi.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire il fascino autentico di questo terratetto nella campagna lucchese!