🏡 Bilocale in Vendita a Montuolo (Lucca): Pronto da Abitare, con Garage e Posto Auto

A Montuolo, in una piacevole zona residenziale immersa nel verde e nella tranquillità della campagna lucchese, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al primo piano con ascensore, inserito in un contesto condominiale moderno edificato nel 2007.

Questa soluzione offre il perfetto compromesso tra la serenità della campagna e la comodità della città: il centro storico di Lucca è raggiungibile in soli 10 minuti d’auto, mentre negozi, scuole e servizi essenziali si trovano nelle immediate vicinanze.

🌟 Caratteristiche Principali del Bilocale

• Tipologia: Appartamento Bilocale

• Piano: 1° con ascensore

• Superficie e Spazi: Living con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e balcone vivibile.

• Pertinenze esclusive: Garage privato di circa 13 mq (con porta basculante elettrificata) e posto auto scoperto assegnato.

• Spese condominiali: Circa € 700 annui.

🛋️ Descrizione degli Interni

Il Bilocale si presenta in ottimo stato e pronto da abitare. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e ben organizzato che gode di un’ottima luminosità naturale grazie all’esposizione a ovest. Da qui si accede al balcone di circa 2 mq, ideale per godersi una colazione all’aperto, un aperitivo o per essere attrezzato come angolo relax. Il balcone è protetto da tende da sole (con possibilità di totale copertura) e ospita la caldaia autonoma e l’attacco per la lavatrice.

Un pratico disimpegno, sfruttabile per ricavare un comodo ripostiglio, separa la zona giorno dalla camera matrimoniale (esposta a sud) con porta-finestra e dal bagno finestrato con doccia.

🔒 Dotazioni e Comfort del Bilocale

• Porta blindata

• Impianto di allarme a protezione degli infissi

• Aria condizionata

• Infissi in legno con doppio vetro e persiane in alluminio

• Impianto elettrico sfilabile

• Utenze completamente autonome

📍 Posizione Strategica e Servizi a Montuolo (Lucca)

Vivere a Montuolo significa godere di un contesto riservato ma perfettamente collegato:

• In auto: Il casello e l’accesso alla A11 (Firenze-Pisa) distano appena 3 minuti. Il centro di Lucca si raggiunge in 10 minuti, Capannori in 14 minuti, Viareggio in 25 minuti e Cascina in 30 minuti.

• Mobilità e Viaggi: La stazione di rifornimento più vicina è a 2 minuti, la stazione ferroviaria di Ripafratta a 4 minuti e l’Aeroporto Internazionale di Pisa a circa 24 minuti d’auto.

• Shopping e Spesa: Supermercati come Eurospin e Lidl si trovano a soli 3 minuti di auto.

• Famiglie e Istruzione: La scuola dell’infanzia e primaria “Lucca 7” è raggiungibile in 4 minuti in bicicletta, mentre la scuola secondaria “Don Aldo Mei” si trova nelle vicinanze.

🎯 A Chi è Rivolto Questo Bilocale?

Questo bilocale rappresenta una soluzione estremamente versatile:

1. Come Prima Casa: Perfetto per single o giovani coppie in cerca di un’abitazione accogliente, facile da gestire, dotata di tutti i comfort moderni (ascensore, garage e posto auto).

2. Come Investimento: Grazie alla forte richiesta di immobili in zone servite e vicine a Lucca, alle spese di gestione contenute e alla vicinanza alle principali vie di comunicazione, si presta perfettamente per essere messo a reddito con ottimi risultati.

📞 Contattaci per Maggiori Informazioni

Non lasciarti sfuggire questa occasione a Montuolo. Contattaci oggi stesso per fissare una visita o per ricevere maggiori dettagli su questo bilocale in vendita a Lucca!