Esclusiva Villa d’Epoca Ristrutturata con Vista Panoramica e Uliveto – Lucca

Prestigio, privacy e l’autentico fascino toscano in una villa a pochi chilometri dalle Mura di Lucca.

Situata in cima a un colle dominante, nei pressi del celebre e suggestivo Villaggio delle Camelie, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 450 mq, magistralmente ristrutturata e immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza.

L’Arrivo e il Parco della villa

L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato carrabile; da qui, un suggestivo vialetto contornato da splendidi oleandri in fiore conduce alla sommità del colle. La villa è abbracciata da un parco completamente recintato di oltre 10.000 mq, in parte pianeggiante e in parte caratterizzato da un caratteristico uliveto terrazzato. La proprietà è dotata di un pozzo privato, ideale per l’irrigazione del parco parzialmente piantumato.

La Villa Principale (Disposta su due livelli oltre soffitta)

Gli interni, eleganti e luminosi, fondono lo stile classico toscano con i moderni comfort. La villa viene venduta arredata di cucina.

• Piano Terra: Accogliente ingresso, ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo, grande cucina stabile completamente attrezzata, un servizio igienico, un locale tecnico e un ulteriore salotto con bagno en-suite.

• Primo Piano: La zona notte ospita 5 grandi camere da letto, ognuna servita da bagno privato en-suite, oltre a un ulteriore vano multiuso anch’esso dotato di proprio bagno.

• Piano Superiore: Ampia soffitta uso ripostiglio.

La Dependance della villa e la Zona Relax (Potenziale Unico)

A corredo della proprietà si trova una dependance, attualmente accatastata come magazzino, ma già dotata di predisposizione impiantistica completa per essere trasformata in una seconda unità abitativa indipendente composta da: zona giorno, cucina, lavanderia e due camere con bagni en-suite.

Il plus: Sul retro della dependance è già stato individuato e predisposto lo spazio perfetto per la realizzazione di una bellissima piscina panoramica, ideale per rilassarsi lo sguardo rivolto sulle colline.

Il Consiglio dell’Architetto

La villa è stata completamente e finemente ristrutturata internamente, offrendo spazi pronti da vivere. I giardini, tuttavia, attendono ancora la mano che realizzi la piscina e le sistemazioni esterne definitive: un’opportunità straordinaria per personalizzare l’outdoor e creare angoli di puro relax su misura, perfettamente integrati tra gli ulivi secolari e i colori degli oleandri in fiore.

Perché acquistarla?

Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta per chi desidera vivere la concretezza e la versatilità della campagna toscana, senza rinunciare alla vicinanza e alla comodità dei servizi della città di Lucca. Ottima sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento per l’inserimento nel circuito degli affitti turistici di lusso.

Trattativa Sicura. Contattaci per organizzare una visita privata e scoprire questo angolo di paradiso.